Giữa lúc thị trường du lịch có dấu hiệu chao đảo một lần nữa vì đại dịch, bất động sản Hạ Long gây chú ý với sự nhập cuộc của thương hiệu khách sạn đứng đầu thế giới – InterContinental Hotel Group (IHG).
Động thái này đã khiến bất động sản Hạ Long trở thành
“điểm nóng” trên thị trường, ngay trong bối cảnh loạt dự án khác có xu hướng tạm
dừng hoạt động và chờ đợi diễn biến tiếp theo của đợt dịch bùng phát lần thứ
hai tại Việt Nam.
Thực tế, không phải đến khi có sự tham gia của IHG,
du lịch Hạ Long mới chứng tỏ được sức bật mạnh mẽ sau khủng hoảng. Số liệu từ Sở
Du lịch Quảng Ninh cho thấy, riêng trong tháng 5 và tháng 6 vừa qua – tức thời
điểm Chính phủ vừa đồng ý nới lỏng giãn cách xã hội, số lượng du khách đến với
địa phương này đã tăng vọt. Bước sang đầu tháng 7, có ngày toàn tỉnh đón hơn
100.000 lượt khách, riêng kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long thu hút lượng
khách đông chưa từng có với gần 30.000 lượt. Điều này cho thấy Hạ Long là một
trong những điểm đến đầu tiên mà du khách chọn lựa, ngay khi có cơ hội đi du lịch.
Sự
lên ngôi của mô hình branded residence
Branded residence là mô hình hợp tác giữa một
thương hiệu quản lý (thường là một thương hiệu điều hành khách sạn) và một đơn
vị phát triển dự án. Theo Savills, các thương vụ hợp tác như thế này đã tăng
195% trong 10 năm qua, cung ứng khoảng 9.000 đơn vị ở (bao gồm căn hộ, biệt thự…)
tại 21 quốc gia.
Six Senses Residences Con Dao là một trong những dự án branded
residences được quản lý bởi tập đoàn IHG
Trong báo cáo mới đây của JLL, ông Thomas Zabel -
Trưởng bộ phận Phát triển Khu dân cư Đức của JLL đánh giá, sự kết hợp giữa đơn
vị quản lý khách sạn và các nhà phát triển tạo ra sức mạnh tổng hợp cho dự án.
“Nhà phát triển địa phương có thể học hỏi nhiều điều
từ kinh nghiệm sâu rộng của các đơn vị điều hành khách sạn toàn cầu, nhằm tạo
ra sản phẩm cao cấp hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu. Ngược lại, các nhà điều
hành khách sạn cũng cần chuyên môn địa phương”, ông Thomas nhận định.
Số liệu từ JLL cũng chỉ ra rằng, những căn hộ có sự
quản lý bởi đơn vị điều hành khách sạn ở vị trí đắc địa của trung tâm Berlin (Đức)
có thể được bán với giá cao hơn 20% so với những căn hộ tương đương không có
thương hiệu. Với một thương hiệu khách sạn nổi tiếng, khách hàng biết rằng họ sẽ
được trải nghiệm sản phẩm và dịch vụ cùng một chất lượng trên toàn thế giới.
“Điều này đồng nghĩa với việc nhà đầu tư có nhiều
cơ hội bán lại với giá cao hơn”, ông Thomas nói thêm.
Việt Nam được đánh giá là một trong hai thị trường dẫn đầu về tốc độ phát triển của mô hình branded residences, với loạt các dự án tên tuổi từ sang đến siêu sang, như Park Hyatt Phu Quoc, Sailing Club Phu Quoc Villas, Movempick Waverly Phu Quoc, Novotel Phu Quoc, Banyan Tree residences, Citadines Marina Halong…
Mới nhất là InterContinental Halong Bay Resort & Residences, dự án được kỳ vọng sẽ là lựa chọn đầu tiên của khách quốc tế khi nhắc đến Hạ Long không chỉ nhờ di sản kỳ vỹ Vịnh Hạ Long mà còn từ thế mạnh của hai đối tác phát triển. Trong đó, InterContinental Hotel Group là thương hiệu khách sạn sang trọng lớn nhất thế giới, với 208 khách sạn và khu nghỉ dưỡng đang vận hành. Tỷ lệ lấp đầy trung bình luôn đạt hơn 70% cùng với câu lạc bộ khách hàng thân thiết lên đến hơn 96 triệu thành viên. Đây sẽ là nguồn “tài nguyên” vô cùng quý giá thu hút du khách đến với những dự án được bảo chứng bởi thương hiệu InterContinental. Bản thân BIM Group cũng là một trong số ít nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam có thể đáp ứng yêu cầu quốc tế trong phát triển mô hình branded residence và đang sở hữu quỹ đất hơn 5,6 triệu tại các điểm đến du lịch lớn tại Việt Nam như Phú Quốc, Hạ Long, Hà Nội, Ninh Thuận...
Dự án InterContinental
Residences Halong Bay gồm 41 biệt thự và 60 căn hộ nghỉ dưỡng
Sức
hút của thiên đường nghỉ dưỡng quốc tế
Theo quy hoạch của Chính phủ, Hạ Long trong tương
lai sẽ là một trung tâm dịch vụ - du lịch đẳng cấp quốc tế với hệ thống hạ tầng
xã hội đồng bộ, hiện đại. Một mạng lưới hạ tầng giao thông hiện đại, hoàn chỉnh
từ đường bộ, đường không đến đường thuỷ đã được xây dựng để thu hút ngày càng
nhiều du khách đến với Hạ Long.
Minh chứng rõ ràng nhất về sức mạnh của những lợi
thế này là lượng khách đến với Hạ Long luôn tăng trưởng hai con số qua mỗi năm
trong những năm gần đây. Trong năm 2019, Hạ Long chiếm hơn một nửa tổng số
khách quốc tế đến Hạ Long. Đây cũng là điểm đến ưa thích của nhóm du khách hạng
sang, chi tiêu cao và lưu trú dài ngày.
Trước InterContinental Hotels Group, Hạ Long đã lôi
kéo hàng loạt “đại bàng” trong lĩnh vực bất động sản trong nước và quốc tế như
SunGroup, VinGroup, FLC, Mường Thanh, Wyndham… Sự tham gia của các đơn vị này
đã góp phần tạo nên một hệ thống dịch vụ du lịch hoàn chỉnh, cải thiện thời
gian lưu trú của du khách qua mỗi năm.
Một khảo sát cho thấy, bất động sản vẫn là kênh đầu
tư được nhiều người lựa chọn nhất ngay trong giai đoạn dịch bệnh đang diễn biến
phức tạp, vượt qua các hình thức đầu tư như mua vàng, gửi tiết kiệm hay chơi chứng
khoán. Điều này lý giải vì sao mặt bằng giá bất động sản trong cả nước vẫn giữ
đà đi lên ngay cả khi thị trường có vẻ kém sôi động. Nhiều chuyên gia đồng ý rằng,
đây là thời điểm tốt để quyết định xuống tiền với những nhà đầu tư có tiềm lực
tài chính mạnh. Bởi vùng giá sẽ còn tăng vọt khi dịch bệnh được kiểm soát tốt
hơn.
Thông tin chi tiết liên hệ: Hotline: 098 99999 01
Đăng nhận xét